pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 100], [728, 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads().collapseEmptyDivs (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(işlev() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, 100], [ 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptAdSlots.push( gptSlot); });
Yıllar önce, Catalina Klein okullarda ve kiliselerde uzmanlaşmış bir emlakçıyken, bir müşteri artan sayıda öğrenciyi barındırmak için hızlı bir şekilde sınıflar inşa etmek için nakliye konteynırları kullandı.
“O zamanlar, nakliye konteynırlarını çocuklarla birlikte bir sınıfta kullanabiliyorsanız, bunları bir ev inşa etmek için de kullanabileceğinizi düşündüm.İşte o zaman bu fikir ortaya çıkmaya başladı,” dedi Klein.
Ancak Klein, konteyneri yeni bir ev için boş bir tuval olarak görüyor.Konsept, ne olduğunu göstermek için tek yatak odalı bir showroom inşa ettikten sonra başladı.
Klein, Kubed Living'in kurucusu ve CEO'sudur.California merkezli Sierra Madre şirketi, nakliye konteynırlarını evlere, ofislere ve spor salonlarına dönüştürmek için ortaklar ve üreticilerle birlikte çalışıyor.
Bachelor of Arts derecesine, kurumsal strateji alanında MBA derecesine ve uzun yıllara dayanan emlak deneyimine sahip olan Klein, şirketinin oldukça büyük bir konut piyasasına sahip olduğuna inanıyor.
pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
FreightWaves'e, birçok orta sınıf işçinin iş yeri yakınında barınmayı karşılayamadığını ve günlük işe gidiş gelişlerini uzatarak şehir merkezini terk etmek zorunda kaldıklarını fark ettiğini söyledi.Şirketi, uygun fiyatlı konut sağlamak ve nakliye konteynırlarını yükseltmek amacıyla 2018 yılında kurdu.
Kubed Living bazen eski kaplar mevcut olmadığında yeni kaplar kullanır.Klein, yükseltmeye uygun yeni veya eski bir konteyner olan 40 fitlik bir küpün Aralık ayında size 6.000 ila 8.000 ABD Doları arasında mal olabileceğini söylüyor.High Cube'lar 9'6" boyunda, standart nakliye konteynırlarından 1' daha uzundur.
Pandemi, özellikle kırsal alanlar ve çöller gibi uzak bölgelerdeki spor salonları ve konteyner evleri olmak üzere nakliye konteyneri yapılarına yönelik genel talebi artırdı.
Tipik bir 40 fitlik nakliye konteynerinin boyutu, çok az hareket alanı bırakır, ancak dayanıklılıkları ve endüstriyel görünümleri, bazı potansiyel ev alıcılarına hitap eder.
pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Bir nakliye konteynerini eve, spor salonuna veya ofise dönüştürmek, herhangi bir muhafazayı dönüştürmek gibidir.Kubed Living evler tasarlar ve bunları inşa etmek için fabrika ortaklarıyla birlikte çalışır ve Klein, yapı ve yalıtımla ilgili birkaç temel kural olduğunu söyledi.
Klein, "Bir nakliye konteynırını yükseltirken püf noktası, üst raya, alt raya, köşe direklerine dokunmamaktır, çünkü yapıya gerçekten zarar verebilirsiniz," dedi.Bunun yerine, "değiştirebileceğiniz şey taraftır" diyor.
Klein'a göre ortalama 40 fitlik bir konteyner evinde en az iki sekiz fitlik sürgülü kapı ve iki ila üç pencere var.
Bir pencere veya kapı oluşturduğunuzda, ahşap veya çelik çivilerle güçlendirilmelidir.Orman yangınlarının artan sıklığı nedeniyle, Kaliforniya'daki müşteriler evlerinde kullanılan ahşap miktarını azaltmak için çelik çivileri tercih ettiler.Kubed Living müşterilerinin yaklaşık yüzde 80'i Kaliforniya'da yaşıyor.
Sırada izolasyon var.Klein'a göre Kubed Living, "çevre dostu" olmasına rağmen genişleyip konteyner duvarlarındaki boşlukları doldurduğu için püskürtülebilir köpük kullanıyor.Yalıtım bu boşluklarda boşluk bırakırsa yoğuşma ciddi sorunlara neden olabilir.Yün yalıtımın sprey köpükten daha dayanıklı olduğunu, ancak çok daha pahalıya mal olduğunu söylüyor.
pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Klein, Kaliforniya'nın sürekli artan standartlarla ülkedeki en katı enerji yasalarından bazılarına sahip olduğunu kaydetti.Evleri son derece enerji verimli olduğundan, bu standartları karşılamak Kubed Living'i diğer eyaletlerdeki rakiplerinden ayırır.
Avustralya'nın Melbourne kentindeki RMIT Üniversitesi tarafından yapılan 2016 Nakliye Konteyneri Ev Yaşam Döngüsü Değerlendirmesine göre, bir binanın termal performansı yerel iklimden etkilenebilir.
Güney Kaliforniya'daki konteyner evler, Minnesota veya Montana gibi eyaletlerde kışa dayanacak şekilde inşa edilen evlerden farklı bir yalıtım seviyesi gerektirir.Kubed Living, bina teknolojisini eyaletlerdeki müşterilere hizmet verecek şekilde uyarladı.
Klein'a göre Kubed Living, uluslararası kodlama komitesi tarafından belirlenen gereklilikleri karşılayan eski konteynerleri yeniden kullanım için güvenli hale getiriyor.
Kubed Living, Kaliforniya'nın Yucca Vadisi'ne nakliye için nakliye konteynırlarında yedi lüks müstakil tatil evi tasarlıyor.Kabaca Shuah Tree Ulusal Parkı bölgesinde bulunan Little Pipes Ranch adlı bir çöl bölgesinde yaşayacaklar.
Marina Jean Capital'in kurucusu ve CEO'su Kylie McCarthy, şirketin planlama ve inşa sürecini açıklıyor.Marina Jean Capital, Little Pipes Ranch için lüks nakliye konteyneri evleri tasarlaması için Kubed Living'i işe aldı.
pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
McCarthy, "Nakliye konteynırlarını kullanırken boyut, şekil ve değişiklik sınırlamaları nedeniyle istifleme planınızda yaratıcı olmalısınız" dedi.Ancak benzersiz bir tasarım çözümü ortaya çıkıyor.
Her kiralama birkaç konteyner kullanacaktır - küçük olanlar için 2'den 3'e ve büyük olanlar için 5'ten 10'a.
1990'larda, çelik konteynır tasarımlarının çeşitli uygulamalarda yararlı olduğunun kanıtlanmasıyla, nakliye konteynırlarının yeniden kullanılmasına olan ilgi belirgin hale geldi.Bazı ülkeler arasındaki ithalat ve ihracat dengesizliği nedeniyle ABD limanlarında konteyner fazlası var ve kullanılmış konteynerlerin yeniden değerlendirilmesine izin veriyor.
Navlun Çiftlikleri, hidroponik dikey tarım için kontrollü bir ortam yaratmak için kullanılmış nakliye konteynırlarını yeniden tasarlayarak başladı.Bununla birlikte, 2021'deki COVID-19 salgını, artan nakliye talebi ve konteyner kıtlığı, yeni ve kullanılmış konteynerleri daha pahalı ve bulması zor hale getirdi.
pencere.googletag = pencere.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0').defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Konteyner kıtlığı başladığından beri ev için konteyner bulmanın ne kadar zor olduğu sorulduğunda Klein, "Çok kötü.Fiyatlar arttı” dedi.
Üretici Kubed Living konteyner bulmakta zorlanıyorsa, şirketin konteyner envanter listesini paylaşır.Nakliye konteynırları satın alma sürecine dahil olmayan McCarthy bile şunları ekledi: "Onları şimdi almak, pandemi öncesine göre daha zor."
Klein, Kubed Living'in modüler tasarım gibi diğer çözümleri düşündüğünü, çünkü deniz konteynerlerinin fiyatının "neredeyse iki katına çıkarılmasının" kâr hanesini ve şirketin müşterilere daha düşük maliyetle neler sunabileceğini etkilediğini söyledi.
Uzun mesafeler kat etmek zorunda kalmamak için şehir merkezinde barınmaya gücü yetmeyen öğretmenler, polis memurları ve itfaiyeciler gibi orta sınıf işçileri barındırmak için nakliye konteynırları kullanmaya başladı.Artan maliyetler bu görevi test ediyor.
Ancak Klein, şirketin nakliye konteyner evlerinin Los Angeles bölgesindeki tipik bir evin fiyatının %50 ila %70'ine mal olduğunu söyledi.
Yerinde çalışmayı saymazsak, ortalama evin metrekare başına 220 dolardan veya 1.000 metrekarelik bir ev için yaklaşık 220.000 dolardan başladığını tahmin ediyor.
Kubed Living evleri daha kompakt olma eğilimindedir.Geleneksel iki yatak odalı, iki banyolu bir ev 1.600 fit kare olabilir.Klein, "'1000 fit kareden daha az alana sahip bu küçük evi inşa edebiliriz' dedik, böylece daha küçük bir ayak izine sahip olduk" dedi.
Bazı modüler binalar ve küçük evler, özellikle tekerlekler üzerine inşa edilmişlerse, daha çok karavanlara benzerler.Bu yapıların takip edilmesi gereken birkaç farklı bina kodu vardır.Kubed Living, gerekli tüm standartlar dahil olmak üzere yerel inşaat yönetmeliklerine uygun konteyner evler tasarlar.Klein, bunun onay sürecini "ve inşaatı hızlandırdığını" basitleştirdiğini söyledi.
İnşaatın çoğu fabrikada yapıldığından ve hava koşullarından kaynaklanan gecikmeleri önlediğinden, inşaat geleneksel evlerden daha verimli ve hızlıdır.Ayrıca alet ve malzemelerin farklı üretim yerlerine taşınmasına gerek yoktur.
Fabrika işi, tasarım ve planlama tamamlandıktan sonra ortalama dört ila sekiz hafta sürer ve evin teslim edilmesinden ve banyolar, mutfaklar ve armatürlerle tesise kurulmasından sonra iki ila dört hafta daha sürer.
McCarthy, "Düşündüğünüz kadar ucuz değil," dedi, çünkü şirketinin konağı yüksek kaliteli yüzeylere sahip olacak.Şirketin yedi konutunun nihai değerlendirmesini bekliyor.
Yeni bir ev tipini finanse etmek zor olabilir ve bazı borç verenler ve inşaat müfettişleri, bir nakliye konteynerini bir eve dönüştürme kavramını anlamazlar.
Klein, "En büyük engel finansmandır" dedi.Evler fabrikada inşa edildiğinden ve inşaat tamamlanmadan önce şantiyede çok az malzeme kaldığından, borç verenlerin başvuracak hiçbir şeyleri yok.Klein, köprü krediler ve diğer finansman planlarının daha yaygın hale gelebileceğini öngördü, ancak bunun şimdilik "küçük bir sorun" olduğunu kaydetti.
Üç yıl önce, şirket bir inşaat müfettişinden geçemedi ve Klein, ev yerel standartlara göre inşa edilmiş olmasına rağmen "insanların neden bir nakliye konteynerinde yaşadığını anlamadığını" söyledi.Ancak, "İnşa etmenin giderek daha kolay ve daha kabul edilebilir bir yolu" olduğunu söylüyor.
McCarthy, Little Pipes Ranch'in finansman sorunu yaşamadığını çünkü kiralık evlerin herhangi bir modüler ev olarak sınıflandırılacağını söyledi.
McCarthy, "Bu [evleri] olabildiğince sürdürülebilir hale getirmeye çalışıyoruz, bu yüzden zaten orada olanı kullanma fikrini seviyorum" dedi.Ancak Little Pipes Ranch evleri, mevcut olana bağlı olarak yeni veya kullanılmış konteynerlerden inşa edilebilir.
McCarthy, Little Pipes Ranch konteyner evinin bir Tesla güneş çatısı ile donatılacağını söyledi.Tamamen güneş enerjisiyle çalışacaklar ve sıfır emisyonlu evler olmaları bekleniyor.Kuyuların yerinde inşa edileceğini sözlerine ekledi.
McCarthy, inşaatın büyük kısmının şantiye dışında yapıldığından, konteyner evlerin daha düşük çevresel etkiye sahip olduğunu ve daha az yıkıcı olduğunu söyledi.Fabrika çalışmalarının tamamlanmasının ardından ev vinçle kaldırılarak yerine oturtulacak.
2016 yılında Avustralya'da yapılan bir araştırma şöyle diyor: "Standartlaştırılmış ve güvenilir fabrika üretimi ile konteyner evler, hızlı, yeşil ve sürdürülebilir bir inşaat yöntemi sunuyor."yaşam döngüsü çevresel etkisini ve konteyner evleri yaşanabilir kılmak için gereken maliyetleri değerlendirmek için derinlemesine sürdürülebilirlik çalışmaları.”
Gönderim zamanı: Aralık-05-2022