ŞANSLI – Çarşamba günü ilçe meclisinde sunulan bir yasa tasarısı, adanın devam eden konut krizini hafifletmeyi amaçlayan konuk evlerinin maksimum taban alanını artıracak.
ŞANSLI – Çarşamba günü ilçe meclisinde sunulan bir yasa tasarısı, adanın devam eden konut krizini hafifletmeyi amaçlayan konuk evlerinin maksimum taban alanını artıracak.
Önerilen 2860 Tasarısı, maksimum metrekareyi 500 metrekareden 800 metrekareye çıkarıyor ve ev başına bir sokak dışı park alanı gerektiriyor.
Tasarıyı konsey üyesi Bernard Carvalho ile birlikte sunan konsey başkan yardımcısı Mason Chalk, "Konut krizinin ortamı göz önüne alındığında, bu tedbirin çok ihtiyaç duyulan desteği sağlayacağına inanıyoruz" dedi.
Konuk evleri, misafirler veya uzun süreli kiracılar için geçici konaklama amacıyla kullanılabilir ancak geçici tatil kiralama veya aile yanında konaklama için kullanılamaz.Destekleyenler, bu evlerin kapladığı alanı artırarak her evde daha fazla insanı barındırabileceklerini ve misafirhane inşa etme hakkına sahip arazi sahiplerinin bunu yapma olasılığının artacağını savunuyorlar.
Çarşamba günkü konsey toplantısında çok sayıda bölge sakini tasarıyı desteklediğini ifade etti, bazıları da değişikliğin kendi arazilerinde konuk evleri inşa etmelerine izin verilmesinde önemli bir faktör olduğunu belirtti.
Bölge sakini Kurt Bosshard, "Konuk evi niteliğine sahip birkaç tarım arazimiz var" dedi.“800 metrekareye çıkarsa bu arsalardan birine misafirhane yapıp uygun fiyata kiraya vereceğiz.”
500 metrekarelik bir otel için ev sahiplerinin, 800 metrekarelik bir otelle aynı elektrik faturalarıyla karşı karşıya kalacağını belirtti.
Janet Kass, konuk evlerini 1000 metrekareyle sınırlamayı tercih ettiğini ancak teklifi doğru yönde atılmış bir adım olarak gördüğünü söyledi.
Kass, "(500 metrekare) birkaç günlüğüne ziyaret eden biri için fazlasıyla yeterli" dedi.“Fakat daimi ikamet edenler için yeterince büyük değil.”
Konsey üyesi Billy DeCosta, 500 metrekarelik konuk evini bir pansiyona benzeterek tedbire destek verdiğini ifade etti.
"Oda arkadaşlarınızla iyi geçinebilmeniz için neredeyse üst üste olmanızı istiyorlar" dedi."Birlikte bu kadar vakit geçirebilecek bir çift olduğunu sanmıyorum."
Tam tersine 800 metrekarelik bir evde banyo, mutfak, oturma odası ve iki yatak odasının bulunabileceğini söyledi.
Belediye Meclisi Üyesi Luke Evslin de tedbiri destekledi ancak planlama komitesinden 500 metrekarenin altındaki otelleri yasa tasarısındaki park zorunluluğundan muaf tutmayı düşünmesini istedi.
Eveslin, "Bir bakıma bu, bu küçük bloğu inşa etmek isteyenlerin taleplerini artırıyor" dedi.
Bu, konukevlerindeki kısıtlamaların kaldırılmasında bir sonraki adımdır.2019 yılında Meclis, misafirhane tanımını mutfak kullanımına izin verecek şekilde değiştiren bir yasa çıkardı.
Konut arzını artırmak, 2018 master planında 2035 yılına kadar 9.000 yeni konut inşa etmeyi öncelik olarak belirleyen ilçe için en önemli öncelik olmaya devam ediyor.
Program, o dönemde hanelerin yüzde 44'ünün harcama yükü altında olduğunu, bunun da konut maliyetlerinin gelirlerinin yüzde 30'unu aştığı anlamına geldiğini belirtiyor.
The Garden Island'ın geçmiş raporlarına göre, kısmen eyalet dışından alıcı ve kiracıların artması nedeniyle kiralar o zamandan bu yana arttı.
Konuk evi tedbiri Çarşamba günü ilk okumada oybirliğiyle kabul edildi ve şimdi planlama komitesine havale edilecek.
Geçtiğimiz hafta konsey, kısa vadeli tatil kiralamalarına ilişkin vergileri artıracak ve geliri uygun fiyatlı konutları finanse etmek için kullanacak başka bir konut önlemi için oy kullandı.
Modern dünyanın geri kalanı bu sorunu yıllar önce çözdü.Singapur'a, Hong Kong'a vb. bakın.
Komik… Bu, siyasi bilgisayar korsanlarının, konut kıtlığının gerçek nedeninin kısıtlayıcı arazi kullanım politikaları ve düzenlemeleri olduğunun gayet iyi farkında oldukları konusunda hemfikir olmak anlamına geliyor.Artık saçma sapan imar yasalarını düzeltmeleri gerekiyor.Colin McLeod
Doğru yöne gidiyoruz!!Yeterli altyapı varsa, misafirhanelere veya ADÜ'lere daha fazla tarım arazisi verilmesine izin verilmesi gerekiyor!
Çevrimiçi tartışmalara katılarak hizmet şartlarını kabul ettiğinizi onaylamış olursunuz.Fikir ve görüşlerin bilinçli olarak tartışılması memnuniyetle karşılanır, ancak yorumlar kişisel saldırılar değil, kibar ve zevkli olmalıdır.Yorumunuz uygunsuzsa, yayınlamanız yasaklanabilir.Politikalarımıza uymadığını düşündüğünüz bir yorumu bildirmek için lütfen bize e-posta gönderin.
Gönderim zamanı: Ocak-05-2023